退去費用について質問です。 3年半住んだ家を11月末で退去したのですが、 （1ldk 2...
12:5711退去費用について質問です。。
3年半住んだ家を11月末で退去のですが、退去費用について質問です。。
3年半住んだ家を11月末で退去のですが、 （1ldk 28m 入居時新築）この退去生産費用は妥当ですか？ 最初は、クロスの張り替えが、玄関トイレクローゼットの費用も負担になっていまが、あまりにも高額だったのと、そこの壁を汚り傷つけた覚えはないと問い合わせたら貸主負担になりま。。
敷金礼金が不要の賃貸物件だったので、退去時にある程度のお金が掛かることは覚悟いまが、これは妥当だと思いますか？ 私自身タバコもすいませんし、何か壊わけでもなく、普通に綺麗に住んでおりま。。
入居時の契約書と、昨日きた退去明細を載せておくので、おかしい点や不動産に質問方が良い点があれば教えてください！(＞人＜;) ★画像添付いるのが契約書で、 下記に記載るのが退去明細です！ （画像をコラージュすると、ぼやけて見えないので一枚のみ貼っています） ★退去明細 ハウスクリーニング 35,0 UB鏡ウロコ取 4,0 エアコンクリーニング 15,0 クロス貼替 玄関 壁 トイレ 壁部分 洗面所 壁 11,200 16m貼替 50%負担 LDK 壁 25,200 36m貼替 50%負担 アクセント12,0 16m貼替 50%負担 クローゼット 壁部分 洋間 壁（梁残 ）14,700 21m貼替 50%負担 CF/巾木張替 洋間 24,0 50%負担 発生材処分費 9,0 50%負担 残置物処分5,0 泡沫器 1,0 小計 156,100 消費税10% 15,610 小計（1）ー小計2 - 消費税（10%） ¥171,710賃貸物件 | 13:47喫煙以外のクロス汚れはハウスクリーニングでほぼ落ちると私は思いますね。。
私ならハウスクリーニング代 鏡ウロコ取(私ならダイヤモンドパットで落とすかも) 後はエアコンクリーニング以外は通常消耗を主張払いません。。
エアコンクリーニングすら最初の契約時に入居者負担と記載がなければ払いたくないくらいです。。
壁紙を破いたり穴をあけたとかなら別ですが、そうでもなさそうですので。。
国土交通省ガイドライン等も目安ではあり法的効力はありませんが、調停や裁判になった場合、このガイドラインが重要視されます。。
請求を見ると半分以上は新品リフォームするくらいなレベルなので、高いですね。。
このはいかがでか？
